实用的买卖合同范文合集十篇
随着时间的推移，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编整理的买卖合同10篇，欢迎大家分享。
买卖合同 篇1 卖方： 证件号码：代理人/代表人： 证件号码：居间方 ：
地址：
买方： 证件号码： 代理人/代表人：证件号码：
1．合同双方就房地产买卖达成协议如下：
买卖双方出售及购买位于大连市 区 路(街) 号（楼） 单元层号的房屋，权属为 ，抵押（□是□否）权属证号： 。房屋内有□供水□供电□供暖□公煤气或燃气设施，建筑面积约 平方米（房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准）。 卖方在签署本合同日内将备齐过户时所需要的所有相关手续文件。买方在签署本合同后 日内备齐过户及贷款所需要的所有手续文件。买卖双方承诺，在双方备齐所有过户及贷款手续后 日内，到大连市房地产交易中心（或其他办理过户手续的部门）递交过户手续。买方对该房屋状况已充分了解并愿意购买。
2．双方同意房屋售价为人民币（大写）元（￥）。 买方需按照下列方式付款：
A、定金 元整（￥ ），于买卖双方交接房款时冲抵房款。本合同签订之日买方支付卖方定金元整（￥ ），定金余额需于本合同签署后日内需将定金余额补齐。定金以实际支付数额为准。
B、定金外的付款方式选择
（1）现金付款
买方于本合同签订之日起日内，备齐购房余款人民币（大写）元
（￥），同时双方约定将该款项存入银行作资金监管。
（2）贷款
买方申请 □商业贷款 □公积金贷款 □组合贷款，贷款银行由居间方指定，具体贷款额度和年限以银行（或公积金资金管理中心）最终审核为准，首付房款多退少补。
买方于本合同签订之日起 日内，备齐购房首付房款人民币（大写） 万元（￥ ） 同时双方将该款项存入银行作资金监管。
（3）如买方公积金贷款额度不足或无法办理，买卖双方协商同意买方选择 □现金付款 □商业贷款 □组合贷款的方式付款或补齐余款。
C、放款时间、方式
买卖双方在交接房屋时交接房款，买卖双方另有约定的除外。
3．税费承担
A.买卖双方自行约定，因房屋过户发生的税费，由买方承担： ，由卖方承担 （将税费项目序号填写于空格处。）税费项目：①契税 ②土地出让/收益金 ③交易费（买方部分）④交易费（卖方部分）⑤印花税（买方部分）⑥印花税（卖方部分）⑦个所税⑧营业税及附加⑨房地产买卖契约公证费⑩。
B、税（费）项、税（费）率、税（费）额均以税务部门出具的单据为准。如在本合同履行过程中遇有税费调整或增收，调整、增收的税费需按收费部门的规定由买卖双方各自承担。
4．卖方须在 日内 负责将房屋以签约现状交付给买方使用。交付之前，
卖方须将户口迁出，且将房屋的相关费用全部结清（仅指使用费）。居间方协助买卖双方办理该房屋所发生的水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。
5．该房屋以签约现状售于买方，买方同意按现状购买该房屋，故买方签约后不得以房屋状况为由拒绝交易。
6．卖方须保证对上述房屋享有完整的所有权，能完全支配或处理。关于本房屋在本次转让之前已产生的权属纠纷、债务、税项、出租、抵押等事宜，卖方应在房屋转让完成之前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，如因此而产生的一切损失由卖方赔偿。
7．办件时间：按照相关部门的办件时间为准。
8．如买方未能履行本合同条款导致本合同终止或无法履行，则已付定金将支付给卖方作为违约赔偿，卖方有权再将该房屋转让于任何人，如卖方未能履行本合同条款导致本合同终止或无法履行，则卖方须双倍返还定金给买方。
9．买卖双方任何一方未按合同约定时间履行任何一项义务逾期超过10天，守约方有权解除合同，由违约方按合同的约定承担违约责任，双方另有约定除外。
10．合同履行中若产生赔偿情况或解除情况双方需签订书面协议，若无法达成书面协议，则按合同第8.9条处理.
11．买卖双方在本合同履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，可提交房屋所在地□人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。
12．本合同签署前双方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有和本合同不相符之处，以本合同为准，口头承诺不具有约束力，所以合同履行时，一切均已书面约定为准。
13．本合同履行期间，任何一方要求变更本合同的，应提前3个工作日通知对方，由双方协商签订变更协议，无法达成变更协议的，继续履行本合同，若无法继续履行则合同终止，由违约方按合同约定承担责任，双方另有约定的除外双方因本合同而签订的变更协议与本合同具有同等法律效力。
14．本合同一式两份 ，自双方签字、盖章之日起生效。卖方、买方各持一份，具有同等法律效力。
15．卖方决定将下列物品赠送给买方：
买方： 卖方：
通讯地址：通讯地址：
签署日期： 签署日期：
电话： 电话：
买卖合同 篇2说明
1、本合同文本为示范文本，由北京市教育委员会和北京市质量技术监督局共同制订。
2、供货方应充分认识到所提供的公寓用品的质量直接关系到学生的切身利益。
3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同。
4、签订合同前，双方应当仔细阅读合同条款，特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性的内容。
5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。供货方与采购方可以针对本合同范本中未约定或约定不详的内容，根据合同标的物的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
6、本合同文本选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
北京市学校学生公寓床上用品买卖合同
供货方：__________________
通讯地址：________________
邮政编码：________________
营业执照注册号：__________
企业资质证书号：__________
法定代表人：______________、联系电话：___________
委托代理人：_______ ……此处隐藏10498个字……任。
四、甲主保证该自卸车手续齐全，各种税费无欠缴。甲方有义务协助乙方办理自卸车过户手续。
五、甲方必须提供此自卸车的发票和合格证。、
六、甲乙双方均不得违约，如一方违约，将向守约方支付违约金此自卸车总款的20%。
七、本合同自签字之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
担保人：
电话：
身份证号：
转让合同
甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
甲乙双方本着平等、诚信、公平、公正、自愿的原则，甲、乙双方达成以下约定：
一、甲方将自有的一辆 转让给乙方。发动机号为 。
二、转让价格双方约定为，分两次付清，首付年付元（大写： 元），一次性付清余款。
三、年日前与纠纷、交通事故全部由甲方负全部责任。年月
四、甲主保证该 手续齐全，各种税费无欠缴。甲方有义务协助乙方办理自卸车过户手续。
五、甲方必须提供此的发票和合格证。、
六、甲乙双方均不得违约，如一方违约，将向守约方支付违约金此 20%。
七、本合同自签字之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
担保人：
电话：
身份证号：
买卖合同 篇10甲方：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系电话：
乙方：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系电话：
鉴于：
1、甲方通过集资建设楼房，在拥有住房一套。
2、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。
3、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方所有。
4、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于的房屋产权特签订以下协议：
第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1、甲方集资房屋坐落于，建筑面积76.9平方米。面积如有不符的，无论实际面积是大于还是少于76.9平方米，甲乙双方均同意接受，均不得以建筑面积大于或少于76.9平方米为由向对方主张任何权利。
2、自本协议签订之日起，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。
第二条、集资建房手续办理
甲方应按要求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
第三条、集资房屋交付、产权证的办理和取得
一)房屋交付
自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋的所有权益交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。
二)产权证的办理和取得
1、房屋具备办理房屋所有权证条件时甲方积极配合取得该房屋产权证书>，并在可以过户之日起3个月内，将本协议约定的第一条第一款集资房的房屋产权证、土地使用权证协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)
2、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时或永久无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。
第四条、集资房款
甲方以人民币的总价出让其集资房予乙方，乙方在本协议签订后，于20xx年月日，先向甲方支付购房款人民币，同时甲方将房屋及该房屋相关的手续、证件交给乙方。至甲方于20xx年10月1日将房屋实际交付给乙方时，乙方将余款人民币付给甲方。
第五条、除集资款外的费用承担
本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款共外。不再向乙方收取任何额外的费用。
第六条、在本合同约定的房屋过户之前，由于乙方原因，需将房屋转让于第三方时，甲方必须应乙方要求，按本合同格式与第三方签订合同，不收取任何费用。
甲方：乙方：
证明人：
第七条、违约责任
1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方支付的购房款外，还应向乙方支付承担与甲方所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金>.甲方应当于乙方付清房款后12日内交付房屋给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
2、协议签订后，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿乙方经济损失人民币___万元。乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。
3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。任意一方以本合同无效为由提出解除合同的，须赔偿对方万元经济损失。
第八条、声明及保证
鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员、共有权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。且本次交易的集资房不存在任何债务关系。
第九条、协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出30天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条、争议的处理
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，提交漳州仲裁委员会仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起诉。
第十一条、补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十二条、协议的效力
1、本协议自双方签字之日起生效。
2、本协议共二页，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
签订地点：
甲方：
乙方：
证明人：
年月日
